Oliver Elzer | Wohnungseigentumsrecht

 Allgemeines

  • 2010/           : Mitglied des 1. Senats des Berliner Anwaltsgerichtshofs
  • 2009/           : Mitglied des 14. Zivilsenats des Kammergerichts
  • 2005/2008  : Mitglied des 11. Zivilsenats des Kammergerichts
  • 2005/2008  : Leiter des Dezernates Aus- und Fortbildung des Kammergerichts
  • 2007/           : Richter am Kammergericht
  • 2001/2003  : Referent im Bundeskanzleramt 
  • 2000/           : Nebenamtlicher Arbeitsgemeinschaftsleiter 
  • 2000/2007  : Richter am Amtsgericht
  • 1997/2000  : Richter auf Probe
  • 1997/1998  : Promotion 
  • 1996/1997  : Rechtsanwalt
  • 1996/1997  : Freier Mitarbeiter in Wirtschaftskanzlei
  • 1996/1997  : Wissenschaftlicher Mitarbeiter der Universität Hamburg
  • 1993/1996  : Rechtsreferendariat am Hanseatischen Oberlandesgericht
  • seit 2006: ständiger Mitarbeiter Info M
  • seit 2006: ständiger Mitarbeiter IMR und IBR
  • seit 2005: ständiger Mitarbeiter MietR
  • seit 2005: Redaktionsbeirat ZMR
  • seit 2001: Dozent, Referent und Seminarleiter für wohnungseigentumsrechtliche Themen
  • seit 1997: Regelmäßige Beiträge in Fachzeitschriften (u.a. GE, IBR, IMR, Info M, NJW, NZM, MietRB, ZfIR, ZMR)

 I. Monografien, Buchbeiträge, Kommentare

  • Anwaltszertifikat Online, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Herausgeber mit Prof. Dr. Lehmann-Richter seit 2013
  • Bärmann/Seuß, Praxis des Wohnungseigentums, 5. und  6. Aufl., München 2013, Beiträge u.a. zum Dauerwohnrecht und zur Beschluss-Sammlung
  • Beck´sches Prozessformularbuch, 11. und 12. Aufl. München 2013, Teil II. H. Wohnungseigentumsrecht
  • Beck´sches Richterhandbuch, 3. Aufl., München 2012, Gesellschaftsrecht
  • Beck Fachdienst Zivilverfahrensrecht, Herausgeber mit Rechtsanwalt und Notar a.D. Dr. Toussaint seit 2012
  • BGB-Kommentar, Hrsg. Prütting/Wegen/Weinreich, 1. bis 8. Aufl., Frankfurt 2013, § 535 BGB, § 554, §§ 557 – 559b BGB, § 561 BGB, §§ 568 – 572 BGB; WEG
  • Bork/Jacoby/Schwab, Kommentar zum FamFG, 1. und 2. Aufl. Bielefeld 2013, §§  20 – 22a, 36, 38 – 48 FamFG
  • Deckert, Die Eigentumswohnung, Stand 2012, u.a.: Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen; Kreditbeschluss; Hausgeldinkasso des Verwalters; Teilungserklärung; Kauf vom Bauträger; Erwerb einer gebrauchten Eigentumswohnung; Der Beirat
  • Elzer, Allgemeine und besondere klinische Prüfungen an Einwilligungsunfähigen, Frankfurt u.a. 1998 
  • Elzer/Riecke, Mietrechtskommentar, Köln 2009
  • Elzer, Prüfungswissen ZPO für Referendare, 1. Aufl. Stuttgart 2010
  • Elzer, Meine Rechte als Wohnungseigentümer, 1. Aufl., München 2011
  • Elzer, WEG-Recht kompakt - Die wichtigste Rechtsprechung 2010
  • Elzer, WEG-Recht kompakt - Die wichtigste Rechtsprechung 2011
  • Elzer, WEG-Recht kompakt - Die wichtigste Rechtsprechung 2012
  • Elzer/Fritsch/Meyer, Formularbuch zum WEG, 1. Aufl. und 2. Aufl. Baden-Baden 2013
  • Elzer/Brückmann/Zivier, ZPO in Fällen, 2. Aufl., Stuttgart 2013
  • Elzer/Lemmel/Schiller/Westphal/Zivier, Sicher durch das Zweite Staatsexamen, 1. Aufl., München 2010 
  • Handbuch des Fachanwalts Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Hrsg. Harz/Kääb/Riecke/Schmid, 1., 2., 3. und 4. Aufl. Neuwied 2013, Bearbeitung der Teile: Vermietung von Sonder- oder Gemeinschaftseigentum, Mieterhöhungen, Verband Wohnungseigentümergemeinschaft, Bildung von Wohnungs- und Teileigentum, ­Vereinbarungen, Beschlüsse, Gemein­schaftsordnung, Privatautonomie, Öffnungsklauseln, zweckwidrige Nutzungen
  • Hügel/Elzer, Das neue WEG-Recht, München 2007
  • Hügel/Elzer, Kommentar zum WEG, 1. Aufl. , München 2014
  • Jennißen, Kommentar zum WEG, 1., 2. und 3. Aufl. 2012, vor §§ 23 bis 25 WEG bis § 25 WEG
  • Online-Kommentar WEG, Stand 2013, §§ 20 bis 22 WEG; §§ 43 – 50 WEG
  • Online-Kommentar ZPO, Stand 2013, §§ 300 bis 321 ZPO
  • Riecke/Schmid, WEG, 1., 2. und 3. Aufl., Neuwied 2010, §§ 3, 8, 10, 11, 16, 17 und 20 WEG
  • Riecke/Schmidt/Elzer, Die erfolgreiche Eigentümerversammlung, 4. Aufl. 2006
  • Schmid/Harz, Mietrechtskommentar, 1., 2., 3. Aufl., Neuwied 2012, Mietrechtliche Besonderheiten bei der Vermietung von Sonder- oder Gemeinschaftseigentum
  • Timme, WEG, 1. Aufl. 2010, §§ 20 bis 22 WEG; §§ 43 – 50 WEG
  • ZPOnline, Texte zur ZPO für Referendare von Oliver Elzer, Kohlhammer

II. Aufsätze

2012

 

  • Die rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer im Lichte des Verbandsrechts – Rechtslage in Deutschland, in: PiG 93, S. 173
  • Zauberlehrling reloaded oder: Globalplayer am WEG-Horizont?, NZM 2012, 718
  • Aktuelles zum Sondernutzungsrechten, in: MietRB 2012, xxx
  • Verjährung des Anspruchs auf ordnungsmäßige Verwaltung, in: AnwZert MietR 14/2012
  • Rückwirkung der Zustellung in der wohnungseigentumsrechtlichen Rechtsprechung des BGH, in: MietRB 2012, 179
  • Pflichten des Verwalters bei Beschädigung des gemeinschaftlichen Eigentums, in: ZWE 2012, 162
  • Vereinbarungen zum Sondereigentum?, DNotZ 2012, 4 (mit Hügel)
  • Haftungsprivilegierung des Verwaltungsbeirats bei leichter Fahrlässigkeit, in: ZMR 2012, 171 (mit Riecke)
  • Voraussetzungen eines abändernden Zweitbeschlusses über die Kostenverteilung einer Sanierungsmaßnahme, in: AnwZert MietR 8/2012
  • Baurechte eines Sondernutzungsberechtigten, in: AnwZert MietR 4/2012

2011

  • 10 Jahre Mietrechtsreformgesetz - eine Bilanz -, S. 486
    Der richtige Klageantrag im WEG-Recht, in: MIetRB 2011, 299
  • Ladung zu einer Eigentümerversammlung durch Wohnungseigentümer, in: AnwZert MietR 17/2011, Anm. 2
  • Aufwendungsersatzansprüche des Verwalters, ZWE 2011, 207
  • Mängelrechte gegen den Bauträger, in: MietRB 2011, 165
  • Die Begründung von Sondernutzungsrechten durch "Zuweisungserklärung" eines Nichteigentümers, in: AnwZert MietR 3/2011, Anm. 2
  • Zinsen in der Jahresabrechnung, in: ZWE 2011, 112
  • Die Geschäftsordnung der WEG-Versammlung, in: MietRB 2010, 64
  • Verfügungen über das Gemeinschaftseigentums durch Beschluss?, in: ZWE 2011, 16

2010

  • Schiedsvereinbarungen im Wohnungseigentumsrecht: Ein Update, in: ZWE 2010, 442
  • Der kostenbewusste Wohungseigentümer vor Gericht und im Mandat, in: NJW 2010, 3473
  • Der "Initiator" oder: Das neue Buch vom Mietrecht 2011, in: NZM 2010, Heft 23 V
  • Kurzüberblick zum MietRÄndG, in: WE 2010, 279
  • Die Zustimmung des Verwalters zu einer Veräußerung: Praktische Probleme, in: WE 2010, 223
  • Neuere Entwicklungen und offene Fragstellungen zur Eigentümerversammlung, in: MietRB 2010, 344
  • Kostenerstattung zugunsten mehrerer Anfechtungskläger, in: AnwZert MietR 18/20010, Anm. 2
  • Die Bindung der Wohnungseigentümer und Sondernachfolger an "erzwungene" Vereinbarungen und Beschlüsse, in: ZWE 2010, 251
  • WEG-Verfahren - Geeignetheit von Schiedsverfahren bei Beschlussanfechtungen, MietRB 2010, 148 (mit Kern)
  • Der Beschluss über den Verwaltervertrag und AGB-Kontrolle, in: AnwZert MietR 16/20010, Anm. 2
  • Die Begleitung eines Wohnungseigentümers durch einen Dritten, in: MietRB 2010, 89
  • Die Zustimmung zu baulichen Veränderungen, die Anfechtungsfrist und das Gesellschaftrecht: Ein kurze Aufforderung zum Nachdenken, in: ZWE 2010, 70
  • Die Bindung der Wohnungseigentümer und etwaiger Sondernachfolger an „erzwungene“ Vereinbarungen, in: AnwZert MietR 8/2010, Anm. 1
  • Vergemeinschaftung und Prozessführungsbefugnis, in: AnwZert MietR 2/20010, Anm. 1
  • Die Vertretung eines Wohnungseigentümers in der WEG-Versammlung, in: GE 2010, 455
  • Die Vertretung eines Wohnungseigentümers in der WEG-Versammlung, in: MietRB 2010, 29

2009

  • Die WEG als Verbraucher, in: MietRB 2009, 308
  • Vom geschuldeten Trittschallschutz im Mietrecht, in: NZM 2009, 641
  • Kostenerstattung in WEG-Sachen, wenn mehrere Anwälte nach § 50 WEG nicht geboten sind, in: AnwZertMietR 19/2009, Anm. 1
  • WEG-Novelle 2009 oder: Steuergeheimnis im Omnibus, in: NJW 2009, 2507
  • Zwei Jahre reformiertes WEG – oder das Wohnungseigentum auf  dem Weg von Immobiliareigentum zur gesellschaftsrechtlichen Beteiligung?, in: NZM 2009, 457  (mit Hügel)
  • Die Rechtsprechung des BGH zur Beschlussanfechtungsklage neuen Rechts, in: NJW 2009, 2098 
  • Zahlungspflicht bei Sonderumlage?, in: AnwZert MietR 11/2009, Anm.2.
  • Die Genehmigung eines Prozessvergleichs im Wohnungseigentumsrecht, ZMR 2009, 649
  • Die Tagesordnung im Wohnungseigentumsrecht, in: MietRB 2009, 89
  • Abrechnungsguthaben in der Gesamt- und seine Einzeljahresabrechnung, in: WE 2009, 57
  • Muss eine Umzugskostenpauschale im WEG gestaffelt sein?, in: WE 2009, 55
  • Anfechtungsgegner einer Kostenbeschwerde des Verwalters, in: AnwZert MietR 2/2009, Anm. 2
  • Kreditaufnahme durch einen Verband Wohnungseigentümergemeinschaft, in; NZM 2009, 57
  • Die Wohnungseigentümergemeinschaft als Vermieter von Gemeinschafts- und Sondereigentum, in: ZWE 2009, 12 
  • Aktuelles zur Eigentümerversammlung, in: ZMR 2009, 7

2008

  • Verkündung und Verkündungsprobleme, in: MietRB 2008, 378
  • Aufklärungspflicht des Geschäftsraummieters über sein Warensortiment, in: AnwZert MietR 24/2008, Anm. 2
  • Kreditaufnahme durch den Verband, in: AnwZert MietR 21/2008, Anm. 2
  • Die Anerkennung der werdenden Wohnungseigentümergemeinschaft durch den BGH, in: AnwZert MietR 17/2008, Anm. 1
  • Welche Auswirkungen hat die Reform des § 79 ZPO auf Wohnungseigentumsverwalter?, in: GE 2008, 964 = ZMR 2008, 772
  • Verfahrensverbindung im Übergangsrecht der WEG-Novelle und Geschäftswertbestimmung analog § 49a GKG, in: NZM 2008, 432
  • Die Wohnungseigentümergemeinschaft als Vermieter von Gemeinschafts- und Sondereigentum, in: AnwZert MietR 11/2008, Anm. 2
  • Die Kostenverteilung bei Instandhaltungen und Instandsetzungen sowie bei modernisierenden Instandsetzungen, in: ZWE 2008, 153
  • Die Zuständigkeit für Rechtsmittel in Wohnungseigentumssachen, in: MietRB 2008, 156
  • Individuelle Rechtsdurchsetzung und Vergemeinschaftung von Unterlassungsansprüchen gegen Wohnungseigentümer, in: AnwZert MietR 3/2008, Anm. 1
  • Die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 Abs. 2 EnEV, in: WE 2008, 3  

2007

  • Die Beschluss-Sammlung, in: MietRB 2007, 329
  • Änderungen des ZVG durch die WEG-Novelle, in ZAP 2007, 535
  • Das neue Verfahrensrecht in WEG-Sachen, in: ZAP 2007, 325
  • Die fehlerhafte Verkündung eines positiven Beschlusses, in: ZWE 2007, 165
  • Kleine Unklarheiten: Das WEG-Reformgesetz auf einem ersten Prüfstand, in: ZMR 2007, 430
  • Der abändernde Zweitbeschluss: Vom notwendigen Ausgleich zwischen Schutzbedürftigkeit und Flexibilität, in: ZMR 2007, 237
  • Umwandlung von Gemeinschafts- in Sondereigentum, in: MietRB 2007, 78

2006

  • Ermessen im Wohnungseigentumsrecht, in: ZMR 2006, 85
  • Die Hausordnung Wohnungseigentumsrecht, in:ZMR 2006, 733
  • Die Gebundenheit des Mieters eines Sondereigentums, in: MietRB 2006, 75
  • Sonderumlagen im Wohnungseigentumsrecht, in:MietRB 2006, 141
  • Das zu begründende Anerkenntnisurteil, in: JuS 2006, 319
  • Projektgruppe Mediation bei den Berliner Zivilgerichten (mit Häublein/Hoßfeld), in: ZKM 2006, 80
  • Zur Reichweite der Vermutung der Vollständigkeit und Richtigkeit einer Urkunde, JR 2006, 447

2005

  • Vom Zitter- zum Zwitterbeschluss - oder der unvollkommene Raub, in ZMR 2005, 683
  • Verkehrspflichten im Wohnungseigentumsrecht, MietRB 2005, 21
  • Übersicht zur Teilrechtsfähigkeit, in: MietRB 2005, 248
  • Übersicht zur Teilrechtsfähigkeit, in: WE 2005, 196

2004

  • Der Beschluss im Zivilprozess, in: JuS 2004, 36 
  • Die gerichtliche Bestellung eines Notverwalters nach §§ 26 Abs. 3, 43 Abs. 1 Nr. 3 WEG, in: ZMR 2004, 229
  • Die Beauftragung eines Rechtsanwalts durch den Wohnungseigentumsverwalter, in: ZMR 2004, 479
  • Von der Verdinglichung verwaltungsbezogener Verträge der Wohnungseigentümergemeinschaft mit Dritten,  in: ZMR 2004, 633
  • Einführung einer verbrauchsabhängigen Abfallrechnung – eine Checkliste, in: WE 2004, 220
  • Dauerschuldverhältse und Sonderrechtsnachfolge im Wohnungseigentumsrecht,in:ZMR 2004, 873

2002 - 2000

  • Einseitige Erledigterklärung vor Rechtshängigkeit nach dem ZPO-Reformgesetz, in: NJW 2002,200
  • Zustimmung durch Schweigen, in: JuS 2001, 70
  • Rechtskraft von Teilklagen, in: JuS 2001, 224 
  • Zur gerichtlichen Entscheidung über die Wiederwahl eines WEG-Verwalters, in: ZMR 2001, 418
  • Ein Schluss ohne Urteil?, in: JuS 2000, 699
  • Der Betreuer im Strafprozess, in: BtPrax 2000, 139

1999 - 1996

  • Prozesskostenhilfe für Nachlasspfleger?, in: Rpfleger 1999, 162
  • Das vorzeitige Ende, in: JuS 1999, 691 (mit Jaspert)
  • Grundfragen zur rechtlichen Betreuung, in: JA 1999, 890 (mit Jaspert)
  • Die Grundrechte Einwilligungsunfähiger, in MedR 1998, 12
  • Durch Fax übermittelte Willenserklärungen und Prozesshandlungen, in: ZIP 1997, 1821 (mit Jacoby)
  • Der Stationsreferendar als Urkundsbeamter, in: JuS 1996, 825

III. Anmerkungen

  • Regelmäßig in: Info M, IMR, IBR, MietRB, NJW, NZM, ZfiR, ZMR

 


IV.  Buchrezensionen usw.

 

  • Besprechung von Bub/von der Osten, WEG-Recht und Mietrecht aktuell und kompakt, NZM 2012, xxx
  • Besprechnung von Müller, Praktische Fragen des Wohnungeigentums, in: NJW 2010, 3499
  • Besprechung von Köhler/Bassenge, Anwalts-Handbuch Wohnungseigentumsrecht, in: NZM 2009, 578
  • Besprechung von Georg Jennißen, Die Verwalterabrechnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz, in: NZM 2009, 146
  • Besprechung von Festschrift Blank, Ulf P. Börstinghaus/Norbert Eisenschmidt (Hrsg.), Theorie und Praxis des Miet- und Wohnungseigentumsrechts
  • Editorial WE 2005, Heft 6
  • Besprechung von Schneider, Klage und Zivilprozess, in: ZMR 2005, Heft 9 Seite VIII
  • Besprechung von Römermann/Paulus, Schlüsselqualifikationen für Jurastudium, Examen und Beruf, in: ZMR 2004, Heft 12
  • Besprechung von Balzer, Beweisaufnahme und Beweiswürdigung im Zivilprozess, in: ZMR 2004, Heft 6 Seite VII
  • Besprechung von Balzer, Das Urteil im Zivilprozess, in: ZMR 2004, Heft 3 Seite VII
  • Besprechung von Oberheim, Zivilprozessrecht für Referendare, in: ZMR 2002, Heft 9 Seite VII
  • Besprechung von Bornemann, Der Erwerb von Sondernutzungsrechten im Wohnungseigentumsrecht, in: ZMR 2001, Heft 4

 

Zuletzt geändert 3/2013
elzer@oliverelzer.de